貸事務所(一部) ロジスティックコンビニエンスワタセ 8・9

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賃料 6.1万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】11分 渡瀬 停歩4分
所在地 静岡県浜松市中央区渡瀬町
築年月 1999年2月(築27年2ヶ月) 使用部分面積 14.21㎡ 坪数
/坪
単価		 4.29坪／1.4191万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

メールでお問い合わせ

  • 会議室
  • 応接フロア（使用料無料）
  • 絵画や花・緑が置かれています
  • 専有部分の事務所
  • 男女別です。
  • ウォシュレットです。
  • 管理事務所　管理人さんがいます
  • １台無料・追加は１台当り４千円
  • 脚立・台車が入っています。
  • 荷物用エレベーター（奥）
  • 有料でコピー機使用可能
  • ミニキッチン
  • １帖の倉庫・別契約で賃借可能
  • ３．２帖の倉庫・別契約で賃借可
  • サンクス
  • セブンイレブン
  • 杏林堂薬局
  • 浜松磐田信用金庫
  • 静岡銀行
  • サイゼリア

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】11分 渡瀬 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区渡瀬町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 6.1万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.4191万円
    建物名・部屋番号 ロジスティックコンビニエンスワタセ 8・9
    特記事項 土日・祝日利用可　フリーレント　24時間セキュリティー
    設備 無線ＬＡＮ　リフト　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    フリーレント：1.5ヶ月　　詳細：契約開始月から３ヶ月間の家賃半額（フリーレント１．５ヶ月）
    ＩＴ重説対応物件
    施設内会議室
    応接フロアと会議室と

    来客Ｐが無料！
    シェアオフィス可！例えば２人で借りて「月・火・水」と「木・金・土」に分けて２人で別会社として利用することもＯＫです。
    全館Ｗｉｆｉ環境完備（無料）
    Ｐ２台目から４千円／台で多数あり！
    水道料無料！管理人常駐・宅配便預かり可能！
    多目的ルームを新設し、こちらは会議室を使うまでもない打ち合わせですとか、お子様連れの方もお子様と一緒の空間で打ち合わせができるようにと、こちらのお部屋を作りました。
    是非一度ご覧ください！
    使用部分面積 14.21㎡ 坪数 4.29坪
    土地面積 - 築年月 1999年2月(築27年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6988240436
    情報公開日 2025/11/02 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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